20-7-2017 | 123 | admin | 2

Chung cư Green Bay Premium có vị trí thuộc phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, nơi có lợi thế về du lịch biển và nghỉ dưỡng hàng đầu Miền Bắc. Không chỉ nhờ 100% căn hộ hướng biển, Green Bay Premium còn hút khách nhờ chính sách bán hàng cực hấp dẫn.

Những ưu đãi lớn khi mua căn hộ dự án Green Bay Premium

- Tất cả khách hàng mua nhà tại dự án Green Bay Premium và có nhu cầu vay vốn ngân hàng được hỗ trợ mua nhà lãi suất đặc biệt 0%:

• Thời gian vay: Tối đa 20 năm

• Tỷ lệ vay: Tối đa 75% giá trị Hợp đồng

• Ân hạn nợ gốc: tối đa 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

• Thời gian hỗ trợ lãi suất: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

• Các điều khoản, điều kiện chi tiết được ngân hàng cho vay quy định cụ thể (Ngân hàng Ngoại thương và Ngân hàng Quân đội)

Phối cảnh Green Bay Premium

Chính sách đặc biệt cho khách hàng (Khách hàng phải có xác nhận của Công ty, tổ chức nơi làm việc phù hợp với ngành nghề làm việc như bên dưới)

• Chiết khấu nhóm: áp dụng cho đối tượng bạn bè; đồng nghiệp; gia đình…

• Nhóm khách hàng mua 04 căn trở lên chiết khấu ngay 1%;

• Chiết khấu khi mua theo tổ chức: Bệnh viện; Ngân hàng; CBNV Công ty than; Công ty du lịch; Trường học; CBVN Cảng Cái Lân:

• Mua 03 căn chiết khấu ngay 1%

• Mua 05 căn chiết khấu ngay 1.5 %

• Từ 06 căn trở lên chiết khấu ngay 2%

Khách hàng được tặng gói nội thất theo tiêu chuẩn căn hộ dịch vụ với các mức sau:

• Đối với căn hộ có 02 phòng ngủ được nhận gói nội thất trị giá tương đương 100.000.000 VNĐ.

• Đối với căn hộ 03 phòng ngủ được nhận gói nội thất giá trị tương đương 120.000.000 VNĐ.

Chi tiết gói nội thất được thể hiện trong Phụ lục của CSBH này. Gói nội thất do Đơn vị phân phối G5 tri ân khách hàng, dự kiến được lắp đặt ngay sau khi khách hàng nhận bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư.

• Nếu khách hàng nhận gói nội thất sẽ nộp lại tiền 10% VAT .

• Trường hợp không nhận gói nội thất có thể quy đổi thành tiền mặt theo giá trị tương ứng nêu trên. Giá trị này sẽ trừ trực tiếp vào Giá trị hợp đồng tại thời điểm ký HĐMB.

Ví dụ chi tiết về cách tính chiết khấu/ khuyến mại:

+) Trường hợp nhận gói nội thất:

• Khách hàng đặt cọc căn hộ 2 phòng ngủ, Căn hộ có giá niêm yết (bao gồm VAT, chưa có Phí bảo trì) là 2 tỷ đồng,.

• Giá trị gói nội thất được khấu trừ = 100.000.000 / 1,1 = 90.909.090 đồng

• Giá trị căn nhà (bao gồm VAT, chưa có Phí bảo trì) sau khuyến mại = 2.000.000.000 + 9.090.909 = 2.009.090.909 đồng

+) Trường hợp nhận tiền mặt thay vì nhận gói nội thất:

.  Khách hàng đặt cọc căn hộ 2 phòng ngủ, Căn hộ có giá niêm yết (bao gồm VAT, chưa có Phí bảo trì) là 2 tỷ đồng,.

. Giá trị căn nhà (bao gồm VAT, chưa có Phí bảo trì) sau khuyến mại = 2.000.000.000 - 100.000.000 = 1.900.000.000 đồng

Chính sách cam kết cho thuê: Khách hàng sẽ nhận ngay tiền thuê cho năm đầu tiên trừ trực tiếp vào giá niêm yết trước thuế sau khi đã đối trừ các chiết khấu. Hai năm còn lại tiếp tục hưởng 10%/ năm.

• Chỉ áp dụng đối với căn số 15; 16

• Cam kết 10% cho 3 năm đầu, 3 tháng trả tiền 1 lần vào đầu kỳ.

• Mức cam kết cho thuê tính trên giá trị chưa bao gồm thuế VAT, kinh phí bảo trì và thuế Thu nhập cá nhân

• Đơn vị ký kết Hợp đồng hợp tác cho thuê với khách hàng: Công ty Cổ phần đầu tư và quản lý Bất động sản G5.

• Thời gian bắt đầu tính tiền thuê kể từ 2 tháng sau khi G5 nhận bàn giao nhà từ khách hàng.

Bài viết cùng chuyên mục