3-8-2017 | 123 | admin | 2

Ngân hàng là đơn vị hỗ trợ trực tiếp về mặt tài chính cho những ai đang có nguyện vọng và mong muốn mua nhà trả góp. Tuy nhiên, điều kiện và thủ tục vay vốn mua nhà trả góp như thế nào đang là vấn đề không phải ai cũng biết. Tham khảo bài viết sau để có thể có thể hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Điều kiện vay vốn ngân hàng để mua nhà trả góp bao gồm những gì?

Điều kiện và thủ tục vay mua nhà trả góp

Hiện nay, mỗi ngân hàng lại có những tiêu chí riêng trong việc hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà trả góp tuy nhiên nhìn chung vẫn có những tiêu chí chung cho tất cả khách hàng. Theo đó điều kiện vay vốn ngân hàng để mua nhà trả góp bao gồm:

  • Khách hàng đứng tên vay vốn có độ tuổi từ 21 đến 55 tuổi đối với nữ  và từ 21 đến 60 đối với nam (riêng với ngân ngàn MB và ngân hàng ANZ thì độ tuổi được gia hạn lên tới 65 tuổi).
  • Người đứng ra vay vốn bao gồm cả người Việt Nam và Việt Kiều.
  • Người vay vốn nhất định phải có sổ hộ khẩu, sổ tạm trú hoặc giấy đăng ký tạm trú tại khu vực vay vốn.
  • Người vay vốn phải có lịch sử tín dụng tốt và không có bất kỳ nợ xấu ở tổ chức tín dụng nào.
  • Mục đích vay chính đáng và hợp lý.
  • Có đầy đủ giấy tờ chứng minh được mức thu nhập hàng tháng (về mức lương, kinh doanh, cho thuê bất động sản,...).
  • Xác minh được tài sản thế chấp thuộc quyền sở hữu của chủ vay hoặc các bên bảo lãnh.
  • Đã có vốn tự có tối thiểu 30% giá trị căn nhà bạn muốn mua.

Thủ tục vay vốn ngân hàng để mua nhà trả góp bao gồm những gì?

Thủ tục vay vốn mua nhà trả góp

Nếu bạn đang có ý định mua nhà trả góp và đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên thì hãy tiến hành chuẩn bị các loại giấy tờ sau để hoàn thiện thủ tục vay vốn ngân hàng nhé:

  • Đơn xin vay vốn mua nhà (Mẫu đơn bạn có thể xin tại ngân hàng bạn muốn vay vốn).
  • Các loại giấy tờ cá nhân: Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tạm chú, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
  • Các loại giấy tờ chứng minh thu nhâp:

Nếu bạn là đối tượng hưởng lương: Cần phải có hợp đồng lao động hoặc giấy xác nhận công tác. Bản sao kê lương đối với chuyển khoản qua ngân hàng hoặc phiếu nhận lương của đơn vị công tác.

Nếu bạn có nguồn thu từ cho thuê: cần phải có các loại giấy tờ xác nhận đứng tên người đi vay và biên lai nhận tiền cho thuê trong 6 tháng gần nhất.

Nếu bạn là chủ kinh doanh cá thể: Cần phải có giấy đăng ký kinh doanh, giấy chứng nhận mã số thuế, sổ ghi chép bán hàng, hóa đơn bán lẻ (nếu có).

Nếu bạn là chủ doanh nghiệp: Cần phải có giấy đăng ký kinh doanh , giấy chứng nhận mã số thuế. Báo cáo tài chính năm trước đó, bảng kê khai thuế 6 tháng gần nhất.

Các loại tài sản đảm bảo thế chấp: Bạn có thể sử dụng chính căn nhà đi mua để thế chấp hoặc thế chấp bằng những tài sản sẵn có.

Trên đây là những điều kiện và thủ tục vay vốn ngân hàng để mua nhà trả góp, với những thông tin vừa chia sẻ hy vọng sẽ phần nào giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm hiểu các điều kiện và thủ tục vay vốn ngân hàng.

Bài viết cùng chuyên mục